1992〜2002年築, 専有面積76.59㎡〜96.59㎡の平均販売価格
兵庫県
39.5万円/㎡
前年比-8.0%
西宮市
47.1万円/㎡
前年比-8.1%
ヴェール甲子園
兵庫県西宮市甲子園五番町
/ 甲子園駅 徒歩8分
1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
5,517万円
63.7万円/㎡
2,919
4,651
6,383
8,116
AI査定結果
推定相場価格
5,517万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,651万円〜6,383万円
53.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェール甲子園
5,480万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 86.59㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 5,298万円 | 61.2万円 | 4階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/16 | 5,298万円 | 61.2万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 5,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 86.59㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/03 | 4,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,300万円 | 61.4万円 | 1階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 4,300万円 | 64.3万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 5,480万円 | 63.3万円 | 86.59㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/04 | 甲子園五番町パークハウス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,249万円 | 55.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/02 | ロイヤル甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅9分 | 4,250万円 | 50.0万円 | 85.01㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/13 | ディオレ甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,190万円 | 57.7万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | 甲子園四番町パークハウス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅13分 | 3,800万円 | 48.6万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%下落、西宮市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は西宮市の平均と比較して34.4%割高です。
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